Anbieterkennzeichnung / Verantwortlicher

Firma

Immobilienverwaltung Krautz

Inhaber

Frau Eva Krautz

Anschrift

Gartenstraße 18, 91330 Eggolsheim

Telefon

+49 1515 4920009

E-Mail

info@immobilienverwaltung-krautz.de

Umsatzsteuer-ID

DE000000000 gemäß §27a Umsatzsteuergesetz

Aufsichtsbehörde

Erlaubnis nach §34c Absatz 1 Satz 1 GewO ausgestellt durch die Industrie- und Handelskammer München und Oberbayern in der Max-Joseph-Straße 2 in 80333 München

Verantwortlich für den Inhalt dieser Website und für die Verarbeitung personenbezogener Daten im Sinne der DSGVO ist die vorstehend genannte Stelle.

Haftung für Inhalte und Links

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Urheberrecht und Bildnachweise

Die auf dieser Website veröffentlichten Inhalte und Werke unterliegen dem deutschen Urheberrecht und sonstigen geltenden Schutzrechten. Soweit nicht anders angegeben, liegen die Rechte an den eigenen Inhalten bei Immobilienverwaltung Krautz. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung oder sonstige Verwertung der Inhalte außerhalb der gesetzlichen Grenzen des Urheberrechts bedarf der vorherigen Zustimmung des jeweiligen Rechteinhabers. Die auf dieser Website verwendeten Bilder und Grafiken stammen teilweise aus eigener Erstellung und teilweise aus KI-gestützter Bilderstellung. Soweit Bilder von Dritten verwendet werden, erfolgt dies unter Beachtung der jeweils geltenden Nutzungsrechte und Lizenzbedingungen. KI-generierte Bilder können ganz oder teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt oder bearbeitet worden sein. Die Verwendung dieser Bilder erfolgt im Rahmen der jeweils geltenden Nutzungsbedingungen des verwendeten Dienstes sowie der anwendbaren gesetzlichen Bestimmungen. Sofern Inhalte oder Bilder Dritter verwendet werden, bleiben deren Rechte unberührt. Die jeweiligen Rechteinhaber sind zu beachten. Bildnachweise werden, soweit erforderlich, direkt am jeweiligen Bild oder an geeigneter Stelle auf dieser Website angegeben. Bei selbst erstellten oder KI-generierten Bildern ist ein gesonderter Bildnachweis nicht in jedem Fall erforderlich.

Verarbeitung beim Besuch dieser Website

Beim Aufruf dieser Website werden durch den verwendeten Browser automatisch Informationen an den Server unserer Website übermittelt und vorübergehend in sogenannten Server-Logdateien gespeichert. Diese Verarbeitung dient der technischen Bereitstellung der Website sowie der Gewährleistung ihrer Stabilität und Sicherheit. Dabei können insbesondere folgende Daten verarbeitet werden:

• IP-Adresse des anfragenden Endgeräts ggf. in gekürzter Form
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Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage meines berechtigten Interesses an einem sicheren und störungsfreien Betrieb dieser Website gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, sofern die gesetzlichen Voraussetzungen hierfür vorliegen. Die Server-Logdateien werden gelöscht, sobald sie für die genannten Zwecke nicht mehr erforderlich sind, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten oder sicherheitsrelevanten Gründe einer früheren Löschung entgegenstehen.

Kontaktaufnahme, Anfragen und Mandate

Wenn Sie mich über das Kontaktformular per E-Mail oder telefonisch kontaktieren, verarbeite ich die von Ihnen mitgeteilten personenbezogenen Daten, um Ihre Anfrage zu bearbeiten und zu beantworten. Dazu können insbesondere Ihr Name, Ihre Kontaktdaten sowie Angaben zu Ihrer Immobilie und Ihrem Anliegen gehören. Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 2 lit. b DSGVO, sofern Ihre Anfrage der Vorbereitung oder Durchführung eines Vertrages über meine Vermietungs- oder Verwaltungsleistungen dient. In anderen Fällen erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage meines berechtigen Interesses an der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer Anfrage gemäß Art. 6 Abs. 2 lit. f DSGVO, sofern die gesetzlichen Voraussetzungen vorliegen. Kommt ein Vertrag meine Leistungen zustande, verarbeite ich darüber hinaus die für die Vertragsdurchführung erforderlichen Daten, insbesondere Objekt-, Mietvertrags-, Kontakt- und Abrechnungsdaten. Soweit gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen, bewahren wir die betreffenden Daten für die jeweils vorgeschriebenen Zeiträume auf. Nach Ablauf dieser Fristen werden die Daten gelöscht, sofern keine anderen gesetzlichen Gründe einer Löschung entgegenstehen.

Empfänger und Auftragsverarbeiter

Eine Übermittlung personenbezogener Daten an Dritte erfolgt nur, soweit dies für die Bearbeitung von Anfragen, die Durchführung meiner vertraglichen Leistungen erforderlich ist, eine gesetzliche Verpflichtung besteht oder eine entsprechende Rechtsgrundlage vorliegt. Eine Weitergabe erfolgt nur im erforderlichen Umfang und auf Grundlage der jeweils anwendbaren datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Soweit Dienstleister als Auftragsverarbeiter tätig werden, werden die gesetzlichen erforderlichen Vereinbarungen zur Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO geschlossen. Zu den möglichen Empfängern personenbezogener Daten gehören insbesondere:

• Hosting- und Wartungsdienstleister für den Betrieb und die Wartung dieser Website
• Eigentümer, Vermieter und sonstige Vertragspartner, soweit dies für die Durchführung des Vermietungsservices oder der Mietverwaltung erforderlich ist
• Steuerberatung und Buchhaltungsdienstleister, soweit dies für steuerliche und buchhalterische Zwecke erforderlich ist
• Mess- und Abrechnungsdienstleister, beispielsweise für Heiz- und Betriebskostenabrechnungen, sofern diese Leistungen beauftragt werdent
• Immobilienportale, soweit personenbezogene Daten im Rahmen der Vermarktung und Neuvermietung einer Immobilie übermittelt werden müssen.
• Banken und Zahlungsdienstleister, soweit dies für die Abwicklung von Zahlungen erforderlich ist
• Handwerks-, Wartungs- und sonstige Dienstleistungsunternehmen, soweit diese zur Durchführung beautragter Arbeiten an einer Immobilie benötigt werden

Ihre Rechte als betroffene Person

Sie haben im Rahmen der geltenden Datenschutzbestimmungen folgende Rechte hinsichtlich der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten:

• Auskunft über die von mir verarbeiteten Daten nach Art. 15 DSGVO
• Berichtigung unrichtiger oder unvollständiger Daten nach Art. 16 DSGVO
• Löschung Ihrer personenbezogenen Daten nach Art. 17 DSGVO, soweit keine gesetzlichen Aufbewahrungspflicht besteht und keine sonstigen rechtlichen Gründe entgegenstehen
• Einschränkung der Verarbeitung nach Art. 18 DSGVO
• Datenherausübertragung in einem strukturierten Format nach Art. 20 DSGVO, soweit die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt sind
• Widerspruch gegen Verarbeitungen Ihrer personenbezogenen Daten auf Grundlage berechtigter Interessen nach Art. 21 DSGVO, sofern die gesetzlichen Voraussetzungen vorliegen
• Widerruf einer erteilten Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt davon unberührt

Zur Ausübung Ihrer Rechte können Sie mich über die im Impressum angegebenen Kontaktdaten erreichen. Ich bearbeite Ihre Anfrage gemäß den geltenden gesetzlichen Fristen. Darüber hinaus haben Sie das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu beschweren. Zuständig ist insbesondere die für Sie zuständige Datenschutzaufsichtsbehörde.

Cookies, Reichweitenmessung und Sicherheit

Meine Website wird über OnePage bereitgestellt. Beim Besuch dieser Website können technisch notwendige Cookies oder vergleichbare Technologien eingesetzt werden, die für die Bereitstellung und Sicherheit der Website erforderlich sind. Soweit Cookies oder vergleichbare Technologien eingesetzt werden, die nicht technisch notwendig sind, erfolgt deren Nutzung nur auf Grundlage Ihrer vorherigen Einwilligung, sofern diese gesetzlich erforderlich sind. Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Die Datenübertragung zwischen Ihrem Browser und dem Server erfolgt, soweit technisch unterstützt, verschlüsselt. Ich treffe angemessene technische und organisatorische Maßnahmen, um personenbezogene Daten vor Verlust, Veränderung und unbefugtem Zugriff zu schützen.

Bereitstellungspflicht und automatisierte Entscheidungen

Die Bereitstellung personenbezogener Daten ist grundsätzlich weder gesetzlich noch vertraglich vorgeschrieben. Bestimmte Angaben können jedoch erforderlich sein, um Ihre Anfrage zu bearbeiten oder einen Vertrag über meine Vermietungs- oder Verwaltungsleistungen vorzubereiten und durchzuführen. Ohne diese Angaben kann es sein, dass ich Ihre Anfrage nicht bearbeiten oder den gewünschten Auftrag nicht übernehmen kann. eine ausschließlich automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling im Sinne von Art. 22 DSGVO findet nicht statt.

Ich bin nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit, an Streitbeteiligungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.